[공인중개사] 부동산학개론 - 부동산 관련 서비스업

부동산학개론

.부동산 과련 서비스업

     o   부동산관리업 : 주거용 부동산 관리업, 비주거용 부동산 관리업

     o   부동산 중개, 자문 및 감정평가업: 부동산중개 및 대리업, 부동산투자자문업, 부동산감정평가업

·        4P 마케팅 믹스 : 제품(Product), 유통경로(Place), 가격(Price), 판매촉진(Promotion)

·        담보인정비율(LTV) 강화 : 융자가능액을 하향 조정하는 금융규제수단

·        양도소득세 강화: 세제상 규제

·        토지거래허가제 시행: 거래상 규제

·        개발제한구역 해제: 토지이용규제 완화

·        개발권양도제(TDR): 미국에서 역사적 유물을 보전할 목적 시행

·        유량(Flow): 일정기간을 명시하여 측정하는 지표 (노동자소득, 가계소비, 신규주택공급량)

·        저량(stock): 일정시점을 명시하여 측정하는 지표 (가계자산, 자본총량, 통화량-화폐)

·        수탄수: 수요의 가격탄력성의 절대값이 > 공급의 가격탄력성의 절댓값보다 크면 수렴형

·        공탄발: 수요곡선의 기울기의 절댓값이 공급곡선의 기울기의 절댓값보다 크면 발산형